יום לפני סגירת החווה: עסקת מכירת גרין פילדס בסכנה

יום לפני המועד שבו אמורים לפקוע רישיונות הקנאביס הזמניים של גרין פילדס – חוות הקנאביס הרפואי הגדולה בישראל שרישיונותיה נשללו בעקבות חשדות לקשר עם גורמים עברייניים – טוענת הרוכשת המיועדת של החווה, חברת 'נבארה', שבבעלות איש העסקים לאוניד בליטשטיין, כי משרד הבריאות הציב תנאים שלא מאפשרים למעשה את המשך פעילות החווה במועד הזמנים שנקבע.

בעתירה שהגישה נבארה נגד היחידה לקנאביס רפואי במשרד הבריאות (יק"ר), נטען כי היק"ר מתנה את מתן רישיונות העיסוק בקנאביס לנבארה בשורה של תנאים חריגים: החלפת כלל כוח האדם בחווה, ניתוק מהספקים ומנותני השירותים שעבדו עם גרין פילדס, ופינוי כל מלאי הקנאביס, השתילים, הייחורים וחומרי הגלם שנמצאים כיום במתקן.לצד העתירה הוגשה גם בקשה לצו ביניים ולצו ארעי לשמירת המצב הקיים עד להכרעה.

נבארה: "החווה תרוקן מכל מרכיביה"

בעתירה שהוגשה הבוקר (שלישי) לבית המשפט, טוענת נבארה כי התנאים שהציב היק"ר אינם רק תנאי רישוי, אלא צעדים שמרוקנים את העסקה מתוכן. לטענתה, אם תידרש להחליף את כל העובדים, להתנתק מכל התשתית התפעולית ולפנות את כל הגידולים והמלאי – לא תישאר למעשה חווה פעילה שניתן לרכוש ולהפעיל.

בבקשה דחופה לצו ארעי טענה נבארה כי החלו פעולות פינוי והשמדה בחווה, לאחר שהמשטרה הורתה לבעלי הרישיונות הקודמים לרוקנה. לטענתה, המשטרה והיק"ר כבר השמידו כ-25% מהגידולים. נבארה הזהירה כי ללא צו יושמד לאלתר המלאי שנותר בארבע חממות, הכולל כ-92,532 צמחים עם צפי תוצרת של כ-1,962 ק"ג תפרחות.

עדכון (3.6): בעקבות הבקשה הדחופה, נתן בית המשפט צו ארעי שלפיו השמדת גידולים, ייחורים, שתילים או מלאי קנאביס המצויים בחווה לא תידרש עד למתן החלטה אחרת. נקבע כי תנאי לקיומו של הצו הוא התחייבות נבארה שלא לבצע כל פעולה במלאי, וכי להבטחת ההתחייבות עליה להפקיד 100,000 ש"ח בקופת בית המשפט עד 3.6.26 בשעה 12:00, או להעמיד ערבות בנקאית אוטונומית בסכום זה. אם הסכום לא יופקד במועד – הצו יפקע.

נבארה מדגישה כי אינה מבקשת להחזיר את גרין פילדס לפעילות תחת הבעלים הקודמים, ואינה מערערת על פסקי הדין שבהם נדחו עתירות גרין פילדס נגד שלילת הרישיונות. לטענתה, מדובר במצב עובדתי חדש: הרוכש הוא גורם חדש, שאינו קשור לבעלים הקודמים, שרכש את הזכויות בנחלה במגדים, הקים חברה ייעודית ומתכוון להפעיל את החווה תחת הנהלה חדשה ומנגנוני בקרה חדשים.

עוד נטען כי הדרישה לפנות את כלל הגידולים אינה מידתית, משום שבמשך תקופת ההתארגנות שניתנה לגרין פילדס המשיכה החווה לפעול, לגדל, להפיק ולייצא קנאביס תחת פיקוח. נבארה מציעה במקום זאת להשאיר את המלאי במתקן תחת פיקוח, לבצע ספירת מלאי במועד פקיעת הרישיונות וספירה נוספת עם קבלת הרישיון החדש, ולהבטיח שלא תיעשה כל פעולה החורגת מהמוסכם בתקופת הביניים.

הרוכש: בן 36, מתחום התבואות והסחורות

בליטשטיין, יליד 1989, נולד בברית-המועצות ופועל בתחום הסחורות, התבואות והחקלאות. לפי המסמכים שצורפו לעתירה, הוא גדל והתחנך בישראל, בני משפחתו הקרובים מתגוררים בישראל, ובשנתיים האחרונות הוא פועל להקמת פעילות בינלאומית בתחום הקנאביס הרפואי באירופה.

במסמכים מצוין כי בעלי גרין פילדס, עידו סעדה וליאור פיסו-סעדה, פנו לבליטשטיין והציעו לו לרכוש את נכסי החווה. לאחר בדיקות מקצועיות שערך, באמצעות אנשי מקצוע בתחום הקנאביס והפארמה, הוא החליט להקים את חברת נבארה כחברה ייעודית לרכישת הפעילות.

העסקה מתוארת כעסקה בשלושה רכיבים: רכישת הזכויות בנחלה במושב מגדים; רכישת המתקן, הציוד, התשתיות, הקניין הרוחני והאישורים המקצועיים; ורכישת המלאי הקיים בשלבי ריבוי וגידול שונים. לפי המסמכים, רכישת הזכויות בנחלה כבר הושלמה במישור האישי על ידי בליטשטיין, ואף התקבל אישור מושב מגדים לקבלתו כחבר אגודה.

כזכור, היקף העסקה הוערך על ידי נציגי גרין פילדס בכ-60–70 מיליון דולר, שהם כ-200 מיליון ש"ח, אם כי רבים בענף פקפקו באמיתות המספרים. במסמכי העתירה לא אותר פירוט גלוי של סכום התמורה הכולל.

הנהלה חדשה – וניסיון לשנות את מתווה העסקה

לצד בליטשטיין, נבארה הציגה ליק"ר הנהלה מקצועית חדשה שאמורה להחליף את הנהלת גרין פילדס. לפי המסמכים, דארן וייס אמור לשמש כמנכ"ל החברה; רו"ח אריאל אלפסי אמור לשמש כמשנה למנכ"ל; וסנ"צ בדימוס עו"ד אסף וולפיש אמור לשמש כסמנכ"ל ציות ואבטחה.

וייס מתואר במסמכים כמי ששימש בתפקידי הנהלה בכירים באחת מחברות הקנאביס הגדולות בארה"ב, עלה לפני כמה חודשים לישראל ומתגורר בזכרון יעקב. אלפסי מוצג כרואה חשבון בעל ניסיון בליווי חברות ובהליכי הבראה וחדלות פירעון. וולפיש מוצג כקצין משטרה בכיר לשעבר, בעל ניסיון באכיפה, עבירות כלכליות, הלבנת הון וציות.

פרט מעניין נוסף הוא שנבארה אף ביקשה מהיק"ר לבחון שינוי של מתווה העסקה: במקום רכישת נכסים בלבד, מעבר לעסקת רכישת מניות בחברות הקיימות, בניסיון לשמר את קודי העוסק, האישורים והתקנים של החווה. היק"ר השיב כי רכישת מניות אינה אפשרית, משום שעל פי פסקי הדין שניתנו בעניינה של גרין פילדס – החברות צריכות להיסגר, ולא ניתן למכור אותן לצד שלישי.

עוד מתברר כי לפני כניסת נבארה לתמונה ניסו בגרין פילדס להציג לבית המשפט פתרונות ניהוליים ופיקוחיים אחרים. בדיון בעליון אמר עו"ד ז'ק חן, המייצג את החברה, כי לאחר פסק הדין במחוזי פנתה החברה גם לרב-ניצב בדימוס קובי שבתאי, מפכ"ל המשטרה לשעבר, במסגרת ניסיון להציע מתווה שבו גורם חיצוני ייכנס לניהול או לפיקוח על הפעילות. "אמרנו: תבוא, תביא את האנשים שלך, אתה שולט על הכל", תיאר חן בדיון. השופטת דפנה ברק-ארז הבהירה בתגובה כי "אם אין לכם משקיע – זה לא נותן שום פתרון".

היק"ר: לא מכירת פעילות – אלא פעילות חדשה במתחם

מעמדת היק"ר עולה כי מבחינת משרד הבריאות, נקודת המוצא אינה לאפשר את מכירת פעילות גרין פילדס כעסק חי, אלא לכל היותר לאפשר פעילות חדשה במתחם החווה – ללא העברת הפעילות של החברות שנפסלו.

בין היתר טוענים ביק״ר כי "נקודת המוצא לאור פסק הדין היא לא לאפשר את מכירת פעילות החברות". עם זאת, הובהר כי ישנו רצון לאפשר פעילות במתחם החווה, ולא למנוע לחלוטין פעילות בשטח, ועל כן התקבלו החלטות שנועדו לאזן בין האינטרסים השונים – לאחר היוועצות עם הגורם המוסמך במשטרת ישראל.

ביחס לעובדים, היק"ר דוחה את הטענה שמדובר ב"עובדי חוות הקנאביס" באופן נפרד מהחברות, ומדגיש כי מדובר בעובדי גרין פילדס – שרישיונותיה נשללו. לפי המשרד, העסקת העובדים ישירות ובאופן רציף על ידי נבארה לא תאפשר את הניתוק הנדרש בין גרין פילדס לבין הרוכשת החדשה.

גם ביחס למלאי הקנאביס עמדת היק"ר ברורה: נבארה לא תוכל לרכוש את מלאי הקנאביס של החברות. לשיטת המשרד, מדובר במלאי שבבעלות החברות שרישיונן נשלל, ולכן רכישתו על ידי נבארה אינה עולה בקנה אחד עם פסק הדין ועם הצורך בניתוק מהפעילות הקודמת.

הפרפרזות: החברות – וגם בני הזוג

כזכור, כפי שפורסם במגזין קנאביס, בדצמבר 2024 הודיע היק"ר לגרין פילדס על כוונתו לשלול את רישיונות הקנאביס של החברה, בעקבות המלצת משטרת ישראל. לאחר שימוע נוסף והחלטה סופית של משרד הבריאות, הגישו החברות ובעלי השליטה בהן עתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי בירושלים, ובהמשך גם ערעור לבית המשפט העליון – שנדחו, תוך מתן ארכה לסיום הפעילות ולניסיון לממש את נכסי החווה עד תחילת יוני.

ברקע להחלטה עמדה פרפרזה מודיעינית שלפיה בידי משטרת ישראל מידע הקושר את חוות הגידול ל"סחר בלתי חוקי בקנאביס רפואי" ולקשר עם "גורמים עברייניים". בנוסף, נמסרו פרפרזות נפרדות גם ביחס לליאור פיסו ולעידו סעדה, שקשרו גם אותם, לפי המשטרה, לאותם חשדות.

חשוב להדגיש: בני הזוג פיסו-סעדה לא הואשמו בפלילים בפרשה זו. עם זאת, משרד הבריאות קיבל את עמדת המשטרה, שלפיה מדובר בפעילות פלילית "גורפת" המשפיעה על עבודת החברה כולה ונמצאת בליבת עיסוקה כחוות קנאביס רפואי – ולכן החליט לשלול את רישיונות החברות ולפסול את בני הזוג מעיסוק בתחום.

עכשיו ההכרעה עוברת שוב לבית המשפט

עתירת נבארה מעלה מחדש את השאלה שנותרה פתוחה מאז פקיעת צו איסור הפרסום: האם הארכה שניתנה לגרין פילדס נועדה לאפשר מכירה אמיתית של נכסי החווה והמשך פעילות תחת בעלים חדשים, או רק לצמצם נזקים לפני סגירה מלאה של הפעילות הקיימת.

מחלוקת זו עלתה במהלך הדיון בבית המשפט העליון בערעור שהגישה גרין פילדס. השופטת רות רונן אמרה אז, כשהיא משקפת את עמדת המדינה: "אתם יכולים למכור את זה כעסק חי לגידול מלפפונים, לא לקנאביס". כעת טוענת נבארה כי פרשנות כזו מרוקנת את העסקה מתוכן: אם לא ניתן להמשיך להפעיל את החווה כחוות קנאביס, ואם יש להחליף את העובדים, לנתק את הספקים ולפנות את המלאי – לא נותר למעשה עסק חי לרכישה.

אם בית המשפט יקבל את עמדת נבארה, ייתכן שהחווה תוכל להמשיך לפעול תחת בעלים חדשים, תוך החלפת הנהלה, פיקוח מוגבר וניתוק מהבעלים הקודמים. אם עמדת היק"ר תישאר על כנה, גם עסקת המכירה – שכבר הוצגה כפתרון שיציל את החווה, העובדים והנכסים – עלולה להיתקע או להפוך לחסרת ערך מעשי.

עו״ד אסף ולפיש, ב״כ של בליטשטיין, מסר בתגובה: ״עתידם של מאות עובדים וספקים שאינם קשורים בשום דרך למחלוקת בין משרד הבריאות לגרין פילדס נתון להחלטתם של שרי הבריאות ובטחון לאומי. פגיעה במטה לחמם של עובדים ומשפחות באופן שרירותי, לא תשרוד בחינה משפטית ואנו מקווים שיופעל שיקול דעת הגיוני על ידי כלל מקבלי ההחלטות.״

ליאור פיסו, מנהלת חברת גרין פילדס, מסרה בתגובה: ״למרות שהנושאים מול משרד הבריאות מטופלים באופן ענייני, אנו בטוחים כי ההחלטות יתקבלו מתוך ראייה רחבה של טובת המטופלים, העובדים והאינטרס הציבורי. גרין פילדס מהחברות המובילות והמשמעותיות בענף הקנאביס הרפואי בישראל, והיצואנית הגדולה מישראל לגרמניה, אנגליה ושווקים נוספים באירופה, תוך עמידה בתקני EU-GMP המחמירים ביותר בעולם. מאחורי הפעילות הזו עומדים מאות עובדים, מטופלים, משפחות ושותפים בארץ ובעולם — ואנו מאמינים כי כל החלטה תביא בחשבון גם את תרומתה המשמעותית של גרין פילדס לתעשייה הישראלית ולמעמדה הבינלאומי של ישראל בתחום.״